Rok 2025 přináší dlouho očekávanou novelu stavebního zákona, která ovlivní nejen velké stavební firmy, ale také drobné řemeslníky a jednotlivce plánující stavbu nebo rekonstrukci. Podívejme se na hlavní změny, které novela zavádí:

1. Rychlejší stavební řízení

Novela zavádí princip tzv. "jednoho řízení". To znamená, že již nebude nutné vyřizovat zvlášť územní rozhodnutí a stavební povolení. Obě řízení budou sloučena do jednoho procesu, což by mělo výrazně zkrátit dobu vyřízení.

2. Digitalizace procesů

Komunikace se stavebními úřady přechází povinně do online prostředí. Nově bude možné podat žádosti a sledovat jejich stav elektronicky prostřednictvím Portálu stavebníka.

3. Změny v odpovědnosti projektanta

Novela zavádí větší odpovědnost projektanta za správnost projektové dokumentace. Projektant bude muset nově potvrdit, že stavba je v souladu s právními předpisy a technickými normami.

4. Povinné kontroly klíčových etap stavby

Nově se zavádějí povinné kontroly určitých fází stavby – například před zakrytím základů nebo před dokončením. Cílem je zvýšit kvalitu provedení staveb a předcházet pozdějším problémům.

5. Nová pravidla pro drobné stavby

Pro drobné stavby, jako jsou zahradní domky nebo pergoly, se zjednodušují pravidla. V mnoha případech nebude nutné žádat o stavební povolení, postačí pouze oznámení stavebnímu úřadu.

Novela stavebního zákona 2025 přináší modernizaci a zjednodušení procesů, které ocení nejen stavební firmy, ale i drobní stavebníci. Digitalizace a rychlejší řízení slibují méně byrokracie a rychlejší výsledky. Přesto je důležité sledovat podrobné metodické pokyny a případné změny během roku.

Důležité upozornění: Legislativa a metodické pokyny se mohou v průběhu času měnit a upřesňovat. Doporučujeme pravidelně sledovat oficiální weby, například Ministerstva pro místní rozvoj ČR, a konzultovat aktuální stav s odborníky, zejména před zahájením nového projektu.